Время отдавать долги и объединять усилия?
Подписано Отраслевое Соглашение на 2005 год между ярославскими властями и общественными организациями ярославских строителей. Что в свете нового документа ждет предприятия и работников отрасли?
Участники Соглашения – администрация Ярославской области, мэрия города Ярославля, некоммерческое партнерство «Ярославский Совет строителей» и областной комитет профсоюза строителей – традиционно заверили друг друга в объединении усилий для развития строительного комплекса региона. Повышение качества выпускаемой строительной и промышленной продукции, внедрение современных проектных и инженерных решений, прогрессивных материалов, конструкций и изделий, эффективных энерго- и ресурсосберегающих технологий, подготовка специалистов и повышение их квалификации, обеспечение социальной защиты работников отрасли и совершенствование условий оплаты и охраны их труда – вот задачи, решать которые постановили сообща.
Краеугольный камень отношений строителей и чиновников лежит в сфере ценообразования строительных работ. В Соглашении в соответствии с Постановлением Госстроя России от 08.02.2002 № 16 (в редакции от 27.01.2003 № 14) и с учетом писем Госстроя России от 11.09.2003 № НК-5636/10 и 24.02.2004 № НК-1256/10 прописаны условия перехода на новую базу ценообразования.
• Инвесторам, заказчикам и подрядчикам рекомендуется рассчитывать сметную документацию на основе цен 2001 года с умножением их на рыночные коэффициенты, разработанные ГУ ЯО «Яргосстройэкспертиза».
• Также стоимость строительства может рассчитываться так называемым ресурсным методом на основе сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).
• Стоимость материальных ресурсов и оборудования, рассчитанная ресурсным методом, определяется ценами, подтвержденными платежными документами, а также в соответствии со средними сметными ценами на строительные ресурсы, разрабатываемыми Яргосстройэкспертизой ежеквартально.
• В случаях, когда возникает необходимость применения более дорогих материалов, их стоимость в каждом отдельном случае согласовывается с заказчиком.
Производной от ценообразования является проблема долгов.
В подписанном Соглашении областные и городские власти обязуются не позднее второго квартала этого года погасить все долги перед строительными и проектными организациями за фактически выполненные в прошлом году работы. Подробно в Соглашении прописаны и нормы расчета работодателей отрасли с работниками. Этому посвящено единственное приложение к Соглашению. Средняя зарплата ярославского строителя рассчитывается путем умножения регионального прожиточного минимума, который на сегодняшний день составляет 2 506 рублей, на многочисленные коэффициенты и равняется 7 681 рублю. Однако областной комитет профсоюза строителей обещает к 2006 году повысить среднемесячный заработок строителей в два раза и установить его на уровне 6-кратной величины прожиточного минимума в Ярославской области.
Не обойден вниманием и блок вопросов, связанный с экспертизой и выдачей документации. Прежде всего решалась проблема их сроков. Согласно подписанному документу, администрация области поручила Яргосстройэкспертизе максимально сократить сроки проведения экспертизы, в первую очередь по перечню социально значимых объектов, согласованному с департаментом строительства и мэрией Ярославля. В свою очередь, мэрия совместно с администрацией области в настоящее время прорабатывает вопрос сокращения до одного месяца срока рассмотрения и выдачи проектной документации на объекты капитального строительства службами санитарного и экологического надзора. Также в Соглашении указано, что в целях создания равных условий участия заказчиков всех форм собственности в строительстве жилья и развитии инженерных сетей города мэрия продлевает на 2005 год практику централизованной и бесплатной выдачи ее структурными подразделениями, муниципальными предприятиями и другими городскими службами технических условий на строительство. Продлевается и действие единого базового норматива компенсации затрат на выполнение технических условий городских служб по строительству внеплощадочных дорог, инженерных сетей и сооружений в размере 15 % от стоимости объекта с внутриплощадочными сетями и благоустройством.
Имеются в Соглашении пункты, связанные с реализацией нового Градостроительного кодекса Российской Федерации. Так, в продолжение темы экспертизы в строительстве решено, следуя пункту 4 статьи 49 Градостроительного кодекса, совместно с Федеральным Агентством по строительству и ЖКХ создать Ярославский филиал федерального органа государственной экспертизы в строительстве. Также отмечено, что мэрия отныне обеспечивает выдачу исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство в соответствии с порядком и сроками, определенными статьями 48 и 51 нового кодекса. Администрация области, руководствуясь статьей 51 (пункт 12) кодекса, разрабатывает совместно с мэрией и Ярославским Советом строителей и утверждает в течение I полугодия 2005 года состав и порядок поэтапного проектирования и строительства жилых домов и объектов социального назначения.
О конкретных мероприятиях по реализации Соглашения читайте в следующих номерах журнала «Губернский город».
День строителя не за горами. А вы готовы выиграть конкурс?
Власти города Ярославля и профессиональные организации региона объявили о проведении ряда конкурсов, подведение итогов которых, вручение премий и Почетных грамот состоится накануне Дня строителя.
• Мэрия города Ярославля совместно с Ярославским Советом строителей и Ярославской организацией Союза архитекторов России проводит конкурс на лучший объект строительства в 2005 году.
• Профсоюз строителей совместно с Ярославским Советом строителей в целях улучшения производственного быта на стройках и предприятиях стройиндустрии региона организует смотр-конкурс на лучшее бытовое помещение и бытовой городок.
• Ярославский Совет строителей устанавливает на этот год две персональные стипендии (по 1,5 тыс. рублей в месяц) для аспирантов строительных кафедр ЯГТУ, а также две премии (по 2 тыс. рублей каждая) для лучших преподавателей отраслевых учебных заведений. Одна из премий будет присуждаться по представлению департамента образования Администрации области, вторая – по представлению руководства строительного техникума.
|
