Консолидированный рынок недвижимости

В прошлом номере журнала «Губернский город» мы писали об инициативе инвестиционно-строительного холдинга «Губернский город и К» по созданию ярославского инвестиционно-строительного партнерства. Для обсуждения этой инициативы представители строительных компаний Ярославля собрались в начале ноября на теплоходе «Глеб Кржижановский». Участники обсуждения пришли к общему мнению о том, что сегодня необходимо объединение всех участников ярославского рынка недвижимости.

Параллельно со строителями об идее объединения думали ярославские риэлторы. И не только думали, но и с помощью Российской гильдии риэлторов, имеющей огромный опыт в создании профессиональных союзов, решили большинство организационных вопросов. А так как риэлторы были солидарны со строителями в том, что сегодня необходимо создание интеграционной структуры, а не отдельных «цеховых» союзов, усилия строителей и риэлторов объединились.

Первое учредительное собрание некоммерческой организации «Ярославский союз участников рынка недвижимости» состоялось двенадцатого ноября. Новый Союз, созданный в форме некоммерческого партнерства, предполагает объединить организации, заинтересованные в развитии и упорядочении регионального рынка недвижимости, в том числе строителей, финансистов, риэлторов, страховщиков, оценщиков, управляющих недвижимостью, производителей и продавцов строительных материалов и др.

С приветственным словом на собрании выступила заместитель исполнительного вице-президента Российской Гильдии Риэлторов А. Ф. Ильина.

Был утвержден устав Союза, определена юридическая форма, положения о членстве, взносах, избраны президент и исполнительный директор, обсуждены условия формирования рабочих комитетов и Наблюдательного Совета.

В качестве учредителей Союза выступили: инвестиционно-строительный холдинг «Губернский город и К», ООО «Инвестиционно-строительная компания «Город 2010», ООО «СпектрИнвестСтрой», НОУ «Институт Бизнеса ИПГ «Спектр», ООО «Контакт» (АН «Брагино»), Агентство недвижимости Ленинского района, АН «Центр Союз», АН «Золотой ключик», АН «Гранд Сити», АН «Престиж – М», ЗАО «ВИП Консалтинг», ЗАО «Ярославский Центр Недвижимости», АН «Адрес», НП ТСЖ «Заволжье», ОО Ярославское региональное отделение РОО (Российское Отделение Оценщиков), Юридическая компания «Ярослав», АН «Эдгар» и другие.

Президентом Союза избран вице-президент инвестиционно-строительного холдинга «Губернский город и К» В. Н. Липанов, исполнительным директором – ректор Института Бизнеса ИПГ «Спектр» С. Ю. Чижова.

Основными целями Союза являются разработка и позиционирование принципов развития ярославского рынка недвижимости, анализ конъюнктуры рынка недвижимости и прогнозирование его развития, участие в разработке решений, касающихся рынка недвижимости, органами законодательной и исполнительной власти и представление интересов членов Союза в их отношениях с органами государственной власти и СМИ, деловыми партнерами в России и за рубежом, создание единого информационного поля участников ярославского рынка недвижимости, а также разработка и предоставление членам Союза рекомендаций по вопросам торгово-инвестиционной политики, ипотечному кредитованию, приватизации, налогообложению, страхованию и др.

В составе Союза предполагается работа комитетов по этике, анализу рынка недвижимости, методологии и обучению, по юридическим и правовым вопросам, по профессиональным стандартам, сертификации услуг и защите прав потребителей, по управлению недвижимостью, по инвестициям в недвижимость, по ипотеке и долгосрочному финансированию.