 |
 |
«Купеческая слобода» - Жильё для настоящих ярославцев!
В Ярославле появится первый жилой комплекс бизнес-класса.
Если элитным жильем в Ярославле уже никого не удивишь (потому что доселе на ярославском рынке жилья существовала одна классификация: элитное и типовое), то появление бизнес класса – это уже заявка на новое качество жизни и качественно иной уровень ответственности застройщика.
Название комплекса – «Купеческая слобода» – избрано не случайно. Ярославль издревле славился именно как купеческий город. Купцы – его честь и опора, хранители традиций и инициаторы прогресса. Для тех, кто готов занять их место в современном Ярославле и составить новую славу городу в XXI веке, кто любит этот удивительный город и наслаждается его неисчерпаемой, текущей из глубины веков энергетикой, кто сам ежедневно отдает ему все свои силы и именно поэтому ценит домашний комфорт и уют, для вас, настоящие ярославцы, первый в Ярославле жилой комплекс бизнес-класса «Купеческая слобода».
Квартал включает в себя маловысотные 4-6-этажные кирпичные дома с комфортными одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными апартаментами, а также необходимый перечень объектов социальной инфраструктуры: супермаркеты, кафе, аптеки и тренажерные залы. Общая площадь жилья – 31 000 кв. м. Начало строительства первой очереди – IV квартал 2005 года.
Пространственный сценарий жизни
Мы предлагаем вам не просто новое жилье, а новый пространственный сценарий вашей жизни. При выборе места жительства необходимо учитывать всё: район проживания, его экологическую чистоту, живописность и наличие мест отдыха поблизости. При этом экологичность желательно совмещать с удобством расположения дома вблизи (но не совсем!) транспортных магистралей. Жилой комплекс «Купеческая слобода», ограниченный Московским проспектом и улицами Малая Пролетарская, Мельничная, Ямская, Большая Федоровская, расположен удачно во всех отношениях.
В пешей доступности от квартала – реки Которосль и Волга, живописные берега которых смогут наблюдать из своих окон и с балконов жильцы верхних этажей. Также недалеко от будущего комплекса находится прекрасное место для прогулок на свежем воздухе, с почетом вписанное в летописи Ярославля, – Туговая гора. Кстати, место известно не только своей историей. Это одна из немногих в городе замечательная видовая площадка, с которой открывается несравненная панорама на исторический центр Ярославля: Спасо-Преображенский монастырь и вереницу маковок церквей, раскиданных по городу и окруженных с этой точки обзора водными просторами рек. Кроме того, район удобен в транспортном отношении. Он расположен в пяти минутах езды от центра и примыкает к основной транспортной артерии Ярославля – Московскому проспекту, обеспечивая своим жителям мобильность и удобство проезда. Это район, в котором органично совмещаются природа, история и комфорт, необходимый современному динамичному и деловому ярославцу. Важно отметить, что по проекту жилые дома будут размещены в глубине квартала, а объекты соцкультбыта и офисные здания – в непосредственной близости от Московского проспекта.
У любимого пространства должна быть своя эстетика
Проектным бюро «Квадр» под руководством известного в городе архитектора С. П. Козменко создан своеобразный архитектурный образ целого квартала. Новый комплекс не просто займет и украсит правобережье Которосли, но станет самым притягательным и выразительным пространством данной части города.
Привлекательность жилого комплекса «Купеческая слобода» достигается за счет ярких и продуманных проектных решений, впитавших в себя лучшее из архитектурной стилистики исторической среды Ярославля и тенденций новейшей мировой архитектуры. В основе архитектурной эстетики комплекса лежит сочетание тонированного остекления фасадов (полного или частичного), простой и гармоничной, согласной правилу «Золотого сечения» геометрии пространств, а также применение экологически чистой и стойкой фасадной штукатурки и краски. Причем краски будут использоваться исключительно теплых оттенков, и даже в самые дождливые и холодные дни, которые не редкость в нашем северном городе, жилой комплекс «Купеческая слобода» будет выглядеть приветливо и уютно. Кроме того, расположение всех корпусов комплекса выбрано с учётом наилучших показателей по инсоляции (освещённости) и особенностям ландшафта.
У любимого пространства должна быть своя эстетика. Говорят, когда-то психологи отметили такую проблему: людям, выросшим в панельных «типовушках», достаточно сложно было ассоциировать понятие Дома с типовыми безликими конструкциями «хрущевок» или «брежневок». По сути, человек оказывался лишен этого насущного для нас пространственного образа. Дети, выросшие в жилом комплексе «Купеческая слобода», всегда будут помнить неповторимый уголок планеты, непохожий на другие район своего города, будут хотеть вернуться в него, а посему, по мнению психологов, будут более здоровыми психологически и внутренне более уверенными в себе.
Инженерия на службе у комфорта
«Купеческая слобода» – это комплекс инженерных и технических решений, направленный на повышение жилищных качеств района, каждого дома и каждой отдельной квартиры. В проекте предусмотрено множество инженерных инноваций, которые обеспечат жильцам дома новое пока еще недоступное в Ярославле качество жизни.
Наличие своей собственной автономной котельной, предназначенной для распределения, учета и регулирования тепловой энергии в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечит независимость от городских коммуникаций и позволит постоянно поддерживать в квартирах благоприятный микроклимат. Никаких летних «плановых» отключений горячей воды и перерывов в отоплении «согласно графику»! Все параметры температуры отопления будут задаваться программой, которая может регулировать температуру системы в режиме реального времени (день-ночь, рабочие дни-выходные дни) и в зависимости от температуры наружного воздуха. В проекте предусмотрена медная разводка электрики, приборы освещения в местах общего пользования (холлы, подъезды, лестничные площадки), а также индивидуальные системы учёта тепла, энерго- и водоснабжения для каждой квартиры.
Инфраструктура – вторая натура
Говорят, привычка – вторая натура. А инфраструктура закрепляет наши привычки в пространстве. Вот вы зашли в любимую парикмахерскую, по пути от нее до дома завернули в магазин, приобрести любимые крекеры и только здесь продающийся сорт сыра, купили жене цветы… Здесь вы любите гулять с собакой. А здесь паркуете свой автомобиль…
В проекте застройки квартала предусмотрено размещение не только жилых домов, но также объектов социального и коммерческого назначения: продуктовых магазинов, кафе, офисного здания, аптеки, парикмахерской, спортзала и др. Внутри квартала проходит улица Варакина, которая, согласно проекту, будет пешеходной зоной с открытыми летними кафе. Кроме того, сам Московский проспект, к которому примыкает будущий квартал, является динамично развивающимся районом города, способным обеспечить население квартала всеми необходимыми для комфортного проживания объектами социального, бытового и развлекательного характера.
На первых этажах домов комплекса будет располагаться паркинг. В зимнее время у владельцев исчезнет необходимость греть свой автомобиль, так как помещение здесь станет отапливаться: даже в самые сильные холода температура воздуха не опустится ниже 5 градусов тепла.
Современный жилой комплекс невозможно представить себе без удобной и продуманной придомовой территории. В жилом комплексе «Купеческая слобода» запроектированы детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и места для выгула собак, гостевые паркинги. Кроме того, предусмотрены автоматически включающиеся в тёмное время суток системы наружного освещения и подсветки фасадов зданий.
Жилой комплекс «Купеческая слобода» - это первый квартал в Ярославле, при проектировании которого закладывались стандарты бизнес класса, которые включают не только оснащённость и качество самих зданий, но и прилегающей к ним территории. «Купеческая слобода» – не просто здания с комфортными квартирами, современным набором телекоммуникаций, красивыми фасадами и возможностью свободной планировки, но и комплексное решение жизни жильцов за пределами квартиры.
Это моя квартира!
В «Купеческой слободе» каждый сможет найти себе квартиру по душе и по бюджету. Собственное производство строительных материалов, осуществление полного строительного цикла с использованием собственного парка строительной техники, а также своя служба реализации квартир – всё это позволяет инвестиционно-строительному холдингу «Губернский город и К» добиваться высокого качества строительных работ и предлагать вам выгодные цены. Площадь квартир в «Купеческой слободе» – от 34 до 176 кв. метров. Высота потолков помещений 2,7 м.
В строительстве комплекса применяется гибкая конструктивная схема, позволяющая квартирам иметь свободную планировку без жестко заданных стен внутренних помещений. Это позволяет зонировать помещения различными способами, увеличивая полезную площадь квартир и создавая сложные, многофункциональные интерьеры.
Каждая квартира в «Купеческой слободе» будет отвечать всем требованиям цифровой эпохи. А именно: будет оснащена выделенной линией Интернет и кабельным телевидением. При строительстве комплекса будут использованы только самые современные, долговечные и экологически чистые сертифицированные материалы.
В квартирах предусмотрена качественная предчистовая отделка, включающая в себя полную подготовку стен, полов и потолков к выполнению финишной отделки. Все поверхности стен – выровнены и подготовлены под покраску или поклейку обоев, пол выровнен, выполнена бетонная стяжка, потолок подготовлен под покраску. Таким образом, Вы сможете выполнить чистовую отделку согласно собственным представлениям о комфортной жилой среде, создав уникальный интерьер своего Дома.
Приводим планировки одной из двухкомнатных и одной из трехкомнатных квартир жилого комплекса «Купеческая слобода».
Планировка двухкомнатной квартиры
Общая площадь квартиры – 82,41 кв. м, из них жилая – 42,47 кв. м, площадь кухни – 14,53 кв. м. Неординарная геометрия пространств этой квартиры открывает новые возможности для рациональной и удобной меблировки ее просторных изолированных комнат. Большие окна гостиной и, заметьте, прихожей (!) выходят на южную сторону, обеспечивая оптимальную освещенность и приветливость этих пространств. А спальня, напротив, отделена от внешнего мира остекленной лоджией, располагающей к устройству зимнего сада. Квартира имеет два санузла (гостевой и хозяйский), а также просторную светлую кухню.
Планировка трехкомнатной квартиры
Общая площадь квартиры – 109,46 кв. м, из них жилая – 60,50 кв. м, площадь кухни – 11,79 кв. м. Неоспоримым преимуществом этой квартиры является возможность ее четкого зонирования на приватную хозяйскую и гостевую части. Хозяйская часть состоит из двух демократично равноценных спален (для родителей и для детей), остекленной лоджии, совмещенного санузла, а также гардеробной комнаты. Гостевая – из просторной гостиной, кухни и соединяющей их большой изогнутой остекленной лоджии, а также гостевого санузла. Это идеальная квартира для тех, кто любит устраивать у себя дома праздники и принимать гостей. Квартира располагается одна на этаже.
Ознакомьтесь с планировками квартир. Поработайте дизайнером интерьеров, подвигайте мебель, перенесите шкаф из спальни в детскую. Сбегайте в магазин за покупками, посетите свою любимую парикмахерскую. Проследите маршруты: «к работе»; «к центру»; «за город на дачу». И выясните, наконец, как купить одну из квартир, чтобы жить в ней долго и счастливо.
|
 |
