Архивная версия / archive version:

Проект «Архи всЁ» переехал на сайт www.cih.ru
This project was moved to the www.cih.ru

данная версия не обновляется и может быть недоступной через некоторое время

^{см. также: СНиПы | Архитектура | Бионика | Новости | Строительство}

Вы можете найти необходимую информацию на сайте cih.ru / You can find the necessary information on the cih.ru website:

Примечания: 1. Занятость территории промышленной зоны (района)

определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных

предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при

отсутствии ограждения - в соответствующих ей условных границах), а также

учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными

станциями, к общей территории промышленной зоны (района), определенной

генеральным планом города. Занятые территории должны включать резервные

участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на

проектирование для размещения на них зданий и сооружений.

2. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается

равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности

застройки площадок промышленных предприятий в соответствии со СНиП II-89-80 .

3.5*. В пределах селитебной территории городских и сельских поселений допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей. При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

В случае невозможности устранения вредного влияния предприятия, расположенного в пределах жилой застройки, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или отдельного производства или его перебазирование за пределы жилой застройки.

3.6*. Санитарно-защитные зоны следует предусматривать, если после проведения всех технических и технологических мер по очистке и обезвреживанию вредных выбросов, снижению уровня шума не обеспечиваются предельно допустимые на селитебной территории уровни концентрации вредных веществ и предельно допустимые уровни шума.

Размеры таких зон следует устанавливать в соответствии с действующими санитарными нормами размещения промышленных предприятий и Методикой расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий, утвержденной Госкомгидрометом СССР, а также с учетом требований защиты от шума и других требований, приведенных в разд. 9 настоящих норм.

Примечания*: 1. Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные

и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей

к предприятию загрязненной территории, включая устройство санитарно-

защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные

выбросы.

2. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ,

материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные

(опасные) зоны и районы. Размеры этих зон и районов и возможность

строительства в них определяются специальными нормативными документами,

утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органами

государственного надзора, министерствами и ведомствами, в ведении

которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных)

зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается. В

случае особой необходимости строительство зданий, сооружений и других

объектов на территории запретного района может разрешаться в каждом

конкретном случаев в порядке, указанном в Положении по установлению

запретных зон и районов при арсеналах, базах и складах, утвержденном в

установленном порядке.

3.7. В промышленные районы, отделенные от селитебной территории санитарно-защитной зоной шириной более 1000 м, не следует включать предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно предприятия пищевой и легкой промышленности.

3.8. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, садоводческие товарищества и огороды.

3.9. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:

до 300 м ................................ 60

св. 300 до 1000 м ....................... 50

св. 1000 до 3000 м ...................... 40

Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

3.10. Устройство отвалов, шламонакопителей, хвостохранилищ, отходов и отбросов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для промышленных районов и узлов, как правило, следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных водоисточников с соблюдением санитарных норм, а также норм или правил безопасности, утвержденных или согласованных с Госстроем России.

Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть размещены от жилых и общественных зданий и сооружений на расстоянии, определяемом расчетом, но не ближе расчетного опасного сдвига отвалов.

НАУЧНАЯ И НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (РАЙОН)

3.11. На территории научной и научно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.

Примечание. Состав научной и научно-производственной зоны и условия

размещения отдельных НИИ и опытных производств следует определять с учетом

факторов влияния на окружающую среду.

3.12. Численность работающих научно-производственной зоны, расположенной в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тыс. чел.

3.13. Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 кв.м общей площади), га, не более:

естественных и технических наук .... 0,14-0,2

общественных наук .................. 0,1-0,12

Примечания: 1. В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны,

резервные территории, санитарно-защитные зоны.

2. Меньшие значения показателей следует принимать для крупнейших и

крупных городов и для условий реконструкции.